Правительство одобрило законопроект Росреестра об обязательстве владельцев земельных участков начать «осваивать» приобретенную землю в течение трех лет, сообщили «Ведомости». За неповиновение власти намерены ввести штраф в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости участка (но не менее 20 тыс. рублей) для физических лиц, 1,5–2% — для должностных лиц и 3–5% — для юридических лиц.
Под «освоением» имеются в виду мероприятия, необходимые для приведения участка в пригодное для использования состояние, сказано в тексте законопроекта. Правительство намерено установить «признаки неосвоения земли», по которым регуляторы будут определять нарушителей.
Минюст видит проблему в определении этих признаков, ведь садовые и огородные участки могут быть использованы собственниками в том числе исключительно для отдыха без ведения сада и/или огорода.
Сейчас аналогичный закон работает для земель сельскохозяйственного назначения. Закон устанавливает типы сооружений, которые могут быть возведены на таком участке, и обязывает собственника проводить работы по возделыванию земли. В случае использования земли не по назначению государство вправе изъять участок. Однако если «сельхозку» государство выделяет (а значит, и вправе ее изъять), то садовые и огородные участки граждане приобретают самостоятельно.
Власти видят проблему в заброшенности дачных земель. В России заброшены порядка 10–15% всех дачных участков. Введение штрафов за неосвоение территории, по версии государства, сократит количество запущенных дач. Если закон примут, он вступит в силу уже в марте следующего года.