Администрация Московской области запретит делать первые этажи новостроек выше четырех этажей жилыми, об этом говорится в постановлении о внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области. Теперь застройщики обязаны 100% первых этажей домов приспосабливать под нежилые объекты, а высота потолков первых этажей должна быть не менее 4,2 м.
Кроме того, администрация определила нормы для дворов и парковочных мест в новых ЖК. Теперь застройщики обязаны размещать дворовую территорию у каждого дома, при этом несколько домов можно объединять одним двором. А парковочные места в новых домах должны соответствовать показателю «автомобилизации населения». В Подмосковье это значение составляет 365 машин на тысячу жителей.
Также утверждены нормы площади придомовой инфраструктуры. Так, «зеленая» площадь должна составлять не менее 5,65 кв. м на человека, площадь детских садов — не менее 0,5 кв. м на человека, а площадок для отдыха — не менее 0,6 кв. м. При этом последние должны располагаться не более чем в 100 м от дома, а спортплощадки — не более, чем в 500 м.