Городские власти запретили подрядчикам строить однокомнатные квартиры площадью менее 28 кв. м. А двухкомнатные должны быть не меньше 44 кв. м, говорится в письме Москомэкспертизы. Однако указывается, что студия, согласно Жилищному кодексу, не относится к жилому помещению, поэтому формально на строительство маленьких студий запрет выдавать не должны.
Также ведомство уточняет, что все проекты микроквартир, согласованные до распоряжения, остаются в силе.
По данным аналитиков компании «Метриум», за последние пять лет площадь традиционных квартир в Москве уменьшилась на 23%. Теперь средняя площадь новых квартир — 43,3 кв. м (еще в 2018-м средняя площадь составляла 56,4 кв. м).
В то же время, спрос на студии — самое бюджетное и компактное жилье на рынке — вырос на 65%, а средняя площадь такого вида недвижимости за последнее время уменьшилась до 24,5 кв. м. Кому нужно жилье без стен, перегородок и статуса жилого помещения, читайте в нашем разборе.