Цены на квартиры в сочинских новостройках за пять лет выросли на 370%, — рассказали эксперты «ОНИКС-Недвижимость». Средняя цена квадратного метра в первичном секторе в этом году — 447,9 тысяч рублей. За первые три месяца цена выросла на 9%. Для сравнения — в Москве цена за квадрат новой недвижимости по данным на апрель 2024 года — 406,7 тысяч рублей («Циан. Аналитика»).
Цены на недвижимость в Сочи даже по международным меркам удивительно высоки. Так, в 2023 году Сочи вошел в первую тройку городов мира по индексу миллиона долларов. За $1 млн в Сочи можно купить 29 квадратных метров. Меньше площади во всем мире можно приобрести только в Монако или Гонконге. Москва оказалась на 12 месте рейтинга.
Такие цены эксперты объясняют рядом причин. Во-первых, с 2021 года в Сочи действует мораторий на строительство новых домов, а во-вторых, у Сочи просто нет приморских конкурентов по качеству инфраструктуры и насыщенности городской жизни.
Недавно стало известно, представители каких профессий могут позволить себе бизнес-жилье в России. Оказалось, что чаще остальных элитное жилье достается программистам.